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Vente Bureaux 150 m² à 1 840 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
555 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

En exclusivité, découvrez CITY ZEN : un programme neuf qui allie performance professionnelle et qualité de vie.
Idéalement situé à 400 m du métro Viasilva et à proximité immédiate de la rocade Est, ce projet mixte de 7 318 m² combine bureaux modernes et une résidence étudiante/jeunes actifs.
Déployés sur 4 479 m² (R+6), les bureaux, à partir de 150 m², offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à toutes les entreprises. En complément, une résidence de 2 839 m² (R+5) accueille étudiants et jeunes actifs dans un environnement paysager apaisant.
Stationnement optimisé (1 place/50 m²), prix à partir de 3 700 Euros HT/m² parking inclus, et un lot ERP de 250 m² en rez-de-chaussée complètent l'offre.
CITY ZEN : une adresse stratégique, moderne et tournée vers l'avenir.
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 35_2983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
niveaulotSUquote part parties communesSUBL
RDCLOT A (ERP 5 )250.40
RDCLOT C (indissociable du lot D)91.287.4498.72
RDCLOT D (indissociable du lot C)112.859.19122.04
R+1LOT E60.5823.4884.06
R+1LOT G141.2454.74195.98
R+1LOT H134.3252.02186.37
R+3LOT I (indissociable du lot J)115.5435.17151.71
R+3LOT J (indissociable du lot I)107.2332.65139.87
R+3LOT K115.0235.01150.04
R+3LOT L123.5537.62161.16
R+4LOT M (indissociable du lot N)72.8922.7395.62
R+4LOT N (indissociable du lot M108.2233.75141.96
R+4LOT O115.0235.86150.88
R+4LOT P124.0938.69162.78
TOTAL1 421.83418.381 840.21

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Cet ensemble immobilier bénéficiera de structures et d'espaces communs, tels que :
- un parking souterrain en copropriété,
- une aire de stationnements vélos extérieure,
- un local ordures ménagères,
- un local ménage,
- un hall d'entrée commun,
- des douches communes.
- La présente opération est soumise à l'application de la règlementation environnementale RE 2020.
- Terrasses accessibles ou balcons

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(275 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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