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Vente Bureaux 400 m² à 4 785 m²35510 Cesson-Sévigné

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 360 000 €
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Un emplacement stratégique au coeur d'un éco-quartier en plein essor.
Découvrez ce bâtiment neuf, idéalement situé à deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B) et du parc relais Viasilva, offrant 800 places de stationnement.
Intégré à un ensemble immobilier moderne de quatre bâtiments pour une superficie totale de 27 000 m², alliant performance et qualité de vie.
Découvrez le bâtiment D : une référence en matière d'immobilier tertiaire durable.
Ce programme de 4 785,15 m² de surface propose des plateaux de 800 m² divisibles, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels avec une grande liberté d'aménagement.
Le bâtiment, classé ERP de 5ème catégorie, répond aux exigences les plus strictes en matière de sécurité et d'accessibilité.
Une localisation stratégique et des services premium.
Avec 95 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 50 m², l'accès et le stationnement sont facilités pour vos collaborateurs et visiteurs.
Engagement écologique et innovation
Certifié BREEAM Excellent et conforme à la réglementation RE2020, ce bâtiment incarne une démarche durable et responsable, alliant confort et performance énergétique.
Référence : 35_1808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC /001
su bureaux 376.35
QP parties communes 17.04
SUBL 393.39
surface annexe (terrasse) 0
Parking 8
Etage RDC /002
su bureaux 171.88
QP parties communes 7.78
SUBL 179.66
surface annexe (terrasse) 90.75
Parking 3
Etage R+1 /101
su bureaux 382.94
QP parties communes 51.06
SUBL 434
surface annexe (terrasse) 0
Parking 8
Etage R+1 /102
su bureaux 389.59
QP parties communes 51.95
SUBL 441.53
surface annexe (terrasse) 23.90
Parking 8
Etage R+2 /201
su bureaux 387.93
QP parties communes 56.51
SUBL 439.64
surface annexe (terrasse) 34.98
Parking 8
Etage R+2/202
su bureaux 389.58
QP parties communes 51.93
SUBL 441.51
surface annexe (terrasse) 22.95
Parking 8
Etage R+3 /301
su bureaux 393.20
QP parties communes 47.92
SUBL 441.18
surface annexe (terrasse) 28.80
Parking 8
Etage R+3 /302
su bureaux 390.40
QP parties communes 47.64
SUBL 438.04
surface annexe (terrasse) 21.07
Parking 8
Etage R+4 /401
su bureaux 387.96
QP parties communes 51.72
SUBL 439.68
surface annexe (terrasse) 28.69
Parking 9
Etage R+4 /402
su bureaux 389.58
QP parties communes 51.93
SUBL 441.51
surface annexe (terrasse) 20.55
Parking 9
Etage R+5 /501
su bureaux 299.84
QP parties communes 47.67
SUBL 347.51
surface annexe (terrasse) 88.70
Parking 8
Etage R+5 /502
su bureaux 298.50
QP parties communes 47.46
SUBL 345.96
surface annexe (terrasse) 84.69
Parking 8
Etage total
su bureaux 4251.65
QP parties communes 533.50
SUBL 4795.15
surface annexe (terrasse) 445.08
Parking 95
Etagesu bureauxQP parties communesSUBLsurface annexe (terrasse)Parking
RDC /001376.3517.04393.3908
RDC /002171.887.78179.6690.753
R+1 /101382.9451.0643408
R+1 /102389.5951.95441.5323.908
R+2 /201387.9356.51439.6434.988
R+2/202389.5851.93441.5122.958
R+3 /301393.2047.92441.1828.808
R+3 /302390.4047.64438.0421.078
R+4 /401387.9651.72439.6828.699
R+4 /402389.5851.93441.5120.559
R+5 /501299.8447.67347.5188.708
R+5 /502298.5047.46345.9684.698
total4251.65533.504795.15445.0895

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(277 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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