Vente Bureaux 66 m²22100 Dinan

165 660 €

Bureaux à vendre - Programme neuf

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'immeuble entièrement restructuré dénommé "Les Bureaux des Officiers".
L'immeuble, situé au coeur du quartier de l'Europe à Dinan, était initialement affecté à un usage de grange par les militaires présents au sein de la caserne de Dinan. Il a bénéficié d'une restructuration complète en 2023-2024 afin de développer plus de 900 m² de bureaux sur trois niveaux.
Il reste aujourd'hui plusieurs lots disponibles à la vente, à partir de 66 m², au rez-de-chaussée et au premier étage.
Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'étude d'aménagement par l'architecte en charge de l'opération.
Stationnements privatifs extérieurs (1 par lot) et parking public à proximité immédiate.
Référence : BL-X41464V-190920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Restauration et services dans le quartier
Parking public non payant à proximité immédiate
Immeuble répondant aux normes ERP
Ascenseur avec accessibilité aux PMR
Parties communes de qualité
Menuiseries aluminium
Plateaux livrés "Brut de béton"
Fluides en attente dans chaque cellule (EP, EU, électricité, télécom)
Stationnements privatifs

Emplacement

Dinan 22100
Accès routier principal via D795
Bus ligne 1 arrêt "Simone Veil"
Gare SNCF TER à 850 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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