Vente de Bureaux Yutz - 3 annonces

Sur la zac de Meilbourg à Yutz en bordure d'A31, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en RDC d'une surface de de 154.48 m² (quote part des parties communes incluses).
Les locaux sont livrés aménagés et non cloisonnés :
revêtement de sol moquette, faux plafonds, luminaires led, murs peints, climatisation réversible, vmc double flux.
Les locaux seront aux normes PMR et ERP.

1 place de parking privative et un parking mutualisé

Frais de notaire réduits (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Sur le BAN de Yutz, dans le lotissement « les résidences de l'Ambanie » mixant habitat, commerces et bureaux.
- Construit en 2003, le bâtiment développe 1.249 m² de S.H.O.N. (1.133 m² de surface utile) sur 3 niveaux se répartissant comme suit :
Rez-de-chaussée : 438 m², 1er étage : 429 m², 2ème étage : 382 m²+ 38 m² de terrasse
- Pour un total de : 1.249 m²
- Dédié 100% aux bureaux, il accueille 1 locataire en rez de chaussée et propose 811 m² au premier et deuxième étages pour accueillir votre entreprise.

Sur la zac de Meilbourg à Yutz en bordure d'A31, nous vous proposons d'investir dans un ensemble de bureaux neufs partiellement loué composé de :

-Bureaux de 364 m² loués pour un loyer annuel de 102 416 euros HT et hors charges.
Locaux aménagés et cloisonnés, climatisation réversibles, faux plafonds, luminaires led, 9 places de parking privatives.

-Bureaux de 128 m² divisible en 2 lots + 2 parkings, non loués (loyer potentiel : 24 960 euros HT /an et hors charges).

Faux plafonds, luminaires led, murs peints, climatisation réversible, vmc double flux.
Les locaux seront aux normes PMR et ERP.

Places de parking privatives et parking mutualisé

Secteur très dynamique en plein développement !

Frais de notaire réduits (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)