Vente Bureaux 85 m²33700 Mérignac

Dans résidence, local professionnel de 85 m2 situé à deux pas de l'arrêt de tram A ( Lycée Mérignac )
Il est entièrement rénové, climatisé.
Il est composé d'un accueil, de trois bureaux (dont un aujourd'hui un est une salle d'attente), d'un open space, une cuisine équipée, un sanitaire avec un coin douche (possibilité d'en créer un second PMR), un espace de stockage, une terrasse exposée ouest.
Ce local dispose d'un stationnement et de places visiteurs ainsi que d'une cave.
La résidence est très propre et très bien entretenue, un gardien est sur place.
Charges annuelles de copro : 2600 €TTC (comprenant entretiens, eau chaude froide, chauffage hors électricité)
Impôt foncier 1527 €
Disponibilité immédiate
Idéal profession libérale