Location Bureaux 100 m² à 447 m² - Photo 1

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Location Bureaux 100 m² à 447 m²34790 Grabels

À partir de

1 196 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 746 € HT/an

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BUREAUX DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER

Bureaux à louer situés à Montpellier Nord d'une surface totale d'environ 447m² (qppci) divisibles dès 100m².
Situés en RDC et R+1 :
- 4 lots bureaux divisibles dès 100m², dont un lot avec 1 terrasse d'environ 14m²
- Places de parkings
- Contrôle d'accès et ascenseur
Livrés aménagés non cloisonnés, clim gainable installée.
Disponible immédiatement
Produite rare, à visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : 34_002479

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot - Etage	Type	Surface	Surface QPPCI	Loyer annuel HT HC (hors terrasse)
001 RDC	Bureaux	92,47 m²	99,72 m²	14 880 €
002 RDC	Bureaux	107.92 m²	116,38 m²	17 280 €
101 R+1	Bureaux	100,12 m²	107,97 m²	16 000 €
102 R+1	Bureaux	113,99 m² + 14 m² de terrasse	122,92 m²	16 000 €

Caractéristiques

Divisible

Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

Gardien

Emplacement

Grabels 34790

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Bureaux 100 m² à 447 m²34790 Grabels

BUREAUX DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hérault - Location Bureaux

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ABC Immobilier D'Entreprise