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Vente Entrepôt 450 m²14 Rue Des Aulnes, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
698 000 €

Bureaux en vente Champagne au Mont d'Or 450 m2 climatis2s avec stockage

Vente Bureaux 450 m²

698 000 €

Situ2s dans un secteur 1conomique recherch2 2 Champagne au Mont d'Or, ces bureaux d'une surface totale de 450 m2 incluent une partie de stockage et offrent 150 m2 d'espaces de bureaux confortables. L'immeuble b2ficie d'un acc2s plain-pied facilitant la logistique et d'un portail manuel pour la s2curit1. La climatisation garantit un environnement de travail agr1able. La proximit1 imm1diate de l'autoroute A6, de la route N6 et du boulevard urbain sud permet une accessibilit1 optimale. Des transports en commun desservent le site, notamment la ligne de bus 21. Le b2timent dispose de huit places de parking, d'un espace vestiaire et sanitaires, ainsi que d'une porte sectionnelle 2lectrique pour l'activit1. Les bureaux sont 2quip2s de plinthes p1riph2riques, faux plafond, moquette au sol. La structure en agglo, l'isolation, la charpente b2ton et le dallage industriel apportent robustesse et fonctionnalit1 2 l'ensemble.
Transports en commun accessibles
Proximité immédiate des grands axes routiers
Environnement économique dynamique
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail manuel
8 places de parking
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation
Moquette au sol
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente béton
Sol dalle industrielle
Surface en rez-de-chaussée de 300 m2
Situation/Transports :
Bus ligne 21 arrêt Dupuy
Route N6
Boulevard Urbain Sud
Autoroute A6
Référence : ALLY-2194362-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux1503% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCStockage3003% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleBureaux450Nous consulter1 551,11 m² HDE3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Vente Local d'activités 450 m²

697 500 €

Ce local d'activité de 450 m² est proposé à la vente dans un secteur économique dynamique de l'ouest lyonnais à Champagne au Mont d'Or. Le bien comprend 150 m² de bureaux bénéficiant de la climatisation, offrant ainsi un cadre de travail adapté. La localisation permet de profiter d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A6, de la route nationale N6 et du boulevard urbain sud. Les accès aux transports en commun sont également facilités avec la ligne de bus 21 à proximité. Le bâtiment est équipé d'un accès plain-pied pour camionnettes, d'un portail manuel, ainsi que de 8 places de parking, ce qui facilite la logistique et le stationnement pour les utilisateurs et visiteurs. Les équipements techniques incluent des arrivées de lignes téléphoniques, des vestiaires et sanitaires, un faux plafond, une isolation, une charpente béton, une dalle industrielle et une porte sectionnelle électrique, garantissant ainsi la fonctionnalité du site pour divers types d'activités professionnelles.
Accès plain-pied camionnettes
Portail manuel
8 places de parking
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation
Sol moquette
Porte sectionnelle électrique
Alimentation triphasée
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente béton
Sol dalle industrielle
Surface rez-de-chaussée 450 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 2,8 m
Situation/Transports :
Bus ligne 21 arrêt Dupuy
Route N6
Boulevard Urbain Sud
Autoroute A6
Référence : ALLY-2180048-0V-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux1503% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCActivités3003% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités450Nous consulter1 550 m² HDE3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total450 m²
8 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

14 Rue Des AulnesChampagne-au-Mont-d'Or 69410

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 8 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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