Location Bureaux 221 m²69100 Villeurbanne

3 131 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 514 € HT
Dépôt de garantie : 9 393 € HT
Charges locatives : 6 630 € HT/an

BUREAUX ERP CLOISONNES

Dans un bâtiment de 5 niveaux au 2e étage avec ascenseur PMR
Bureaux ERP catégorie 5 entièrement aménagés, très bien situés à Villeurbanne
Avec les accès routiers et transports en commun facilités
A 11 min de marche du métro Cusset, bus 69
C26, C3 et C11 à 8 min à pieds
Belles prestations avec sol PVC grand passage et moquette
Placard muraux, mobilier de grande qualité
Coin cuisine et sanitaires PMR privatifs
Fenêtres bois et stores cache-soleil
Chauffage et clim compris dans les charges
Parking extérieur libre d'accès avec badge (places limitées)
Parking en sous-sol privatif en sus 960 € HT/an/place
Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 553 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 393 €. Honoraires de 7 514 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY - Tél. 0659358413
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632
Référence : LP25705-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Villeurbanne 69100
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Asmik OUDRY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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