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Vente Bureaux 125 m² à 1 200 m²2 Allée Saint-Guénolé, 29000 Quimper

À partir de
281 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires selon barème en vigueur. Évolutif selon les montants.

Bureaux Neufs - À partir 125m2

À proximité de la CCI de Quimper, du cadre verdoyant de Keradennec et du quartier tertiaire de Creac'h Gwen, deux futurs immeubles tertiaireS neuf en R+2 (600m² chacun ; plateaux de 200m2 SDP).
Le bâtiment d'architecture sobre et actuelle est situé dans un environnement arboré et offre la possibilité de s'implanter sur une partie de plateaux, un plateau entier ou l'ensemble. Les locaux sont livrés bruts de béton et répondent aux dernières normes en vigueur.
OFFREZ À VOS COLLABORATEURS UNE QUALITÉ DE TRAVAIL. Implantez votre société à proximité de la CCI, d'experts, d'avocats, de comptables et bénéficiez ainsi de synergies réelles.
Plus de 40 places de parking dédiées. Le STATIONNEMENT est GRATUIT et pas en supplément du prix !
Honoraires agence : de 4 à 7%TTC du prix de vente HT net vendeur selon le prix net vendeur total (selon le barème en vigueur).
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : ref-3261-4127671743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Internet

  • Fibre optique
Le site bénéficie d’une position stratégique :
• un accès rapide à l’axe routier qui relie Brest à Lorient ;
• une bonne desserte par les transports en commun ;
• la proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF (5 minutes)
et de l’aéroport (15 minutes).
• la présence de nombreuses entreprises, écoles supérieures,
équipements publics et sportifs, d’une zone de loisirs et CCI.

Un cadre naturel exceptionnel, au bord de l’Odet, à quelques kilomètres de la mer et à proximité du bois de Keradennec et du château de Lanniron.

Emplacement

2 Allée Saint-GuénoléQuimper 29000

Transports en commun

Bourdonnel

109 m (soit 1 min à pied)

BusCONNEX

Quimper

2503 m (soit 33 min à pied)

433

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE IMMOBILIER / AUTOUR DE TOIT

Jérémy FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - LE spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Plus de 35 enseignes nationales implantées ces 2 dernières années. Près de 20 M€ de volume d'affaires sur l'année 2022. Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche.
- Transaction / Location en Immobilier d'Entreprise.
- Développement immobilier / Conseil en Expansion.
- Vente de murs occupés / Conseil auprès d'investisseurs locaux, régionaux et internationaux.
3 mots clés chez ECE : Engagement - Compétence - Enthousiasme.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous vous écouterons et serons attentifs à vos attentes et vos recherches.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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