Location Bureaux 200 m²RUE MICHEL COIFFARD, 51100 Reims

1 917 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux Neufs - Pré aménagés - Reims Croix Blandin

Au sein de la zone dynamique de la Croix Blandin, au sud-est de Reims à proximité des axes routiers et autoroutiers (A4/A34/N244…) ainsi que tous types d’activités et pole moteur Hyper U, nous vous proposons au sein d’un complexe en cours de construction, 8 locaux de bureaux de bonne conception qui seront livrées prestations de bureaux finies.
Environ 200 m² de bureaux fibrés, aménagés et climatisés sur RDC et R+1 avec terrasse.
Circulation PL et VL, places de stationnement, site clôturé et placé sous vidéo surveillance, accès par portail électrique.
Possibilité de louer uniquement la partie bureaux ou la partie entrepôt/atelier.
Conditions locatives :
– Loyer annuel : 23.000 € H.T/H.C
– Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T
– Honoraires : 15% H.T du loyer annuel H.T
Prestations de qualité, bureaux finis, stationnements, plus qu'à poser les meubles, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou demande de RDV.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : RM299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Bureaux pré aménagés
Plus qu'à poser les meubles
Site sécurisé

Emplacement

RUE MICHEL COIFFARDReims 51100

Transports en commun

Opéra Cathédrale

3537 m (soit 47 min à pied)

MétroTRAM

Langlet

3593 m (soit 48 min à pied)

MétroTRAM

Schneiter

3831 m (soit 51 min à pied)

MétroTRAM

Gare Centre

3945 m (soit 53 min à pied)

MétroTRAM

Vesle

3987 m (soit 53 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cyprien Couvreur

48 rue des Elus
51000 REIMS
Présent sur le marché de la transaction immobilière d’entreprise en Champagne Ardenne depuis plus de 20 ans, notre équipe vous accompagne pour l’acquisition, la vente ou la location d’un bien immobilier.
Vous recherchez un local d’activité, des bureaux, un entrepôt ou produit d’investissement, nous sommes à vos côtés pour trouver le bien qui vous conviendra.

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