Vente Local d'activités 211 m²34 PLACE HENRI NEVEU, 92700 Colombes

550 000 €

Bureaux quartier dynamique

Ce qu'on aime :
- La situation en plein coeur de Colombes, doté de nombreux commerces pour un environnement dynamique et chaleureux.
- Les locaux atypiques qui seront des bureaux uniques et à votre image après rénovation.
- La surface d'activité de 100m² directement accessible avec un véhicule léger / utilitaire idéal pour du stockage (5m de hauteur sous plafond).
QUARTIER MAIRIE-CENTRE
Disponibilité : immédiate
Référence : 1389432-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC + S/sBureaux211Immédiate
Total211 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Gardiennage
Double accès
Aire de chargement
Chauffage immeuble gaz
Locaux en bon état
PRESTATIONS LOT(S) :
Entrée par la place du marché
Entrée via parking via Sous sol
Locaux à rafraîchir
Linéaire de vitrine : 11,50m
Belle hauteur sous plafond (4,5m)
Faux plafonds
Chauffage collectif au gaz
Plinthes et câblage RJ45
CONFIGURATION LOT(S) :
RDC : 3 bureaux
Mezzanine: 2 bureaux
Surface Carrez: 211 m²
Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, double sanitaire
Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage (53m²), bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers.
Surface RDC : 86,95 m²

Emplacement

34 PLACE HENRI NEVEUColombes 92700
Bus Général Leclerc (Ligne 176, Ligne 276), Mairie (Ligne 566, Ligne 378, Ligne 366, Ligne 167, Ligne 304, Ligne 164)
Transilien Colombes (Ligne L)
SNCF Colombes (France)

Transports en commun

Mairie

135 m (soit 2 min à pied)

bus164167304366378566

Colombes

298 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
22 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Maud MAZET

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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