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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Location Bureaux 116 m²86000 Poitiers

1 547 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 580 € HT/an

BUREAUX - SERVICE A LOUER

Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier pro à Poitiers, vous propose un local commercial ou bureaux pour activité de service à louer.
- Surface à aménager de 116 m²
- Localisation : ZI république à l'angle de la D910 (ancienne nationale 10)
- Secteur d'implantation prime : Les Echos (LVMH), l'UGAP, Adecco, Manpower, "Je suis ton DAF"..
- Très visible
- Très accessible : A10/D910/N147
- Parking libre et gratuit
- Offre de restauration variée : le Patio, Burger King, 3 Brasseurs, Mie Caline...)
- Immeuble rénové, standing assuré
Possibilité d'aménagements sur mesure.
Loyer annuel : 18560Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 86_0274
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
rdcBureaux / local commer1cial116m²18.560€ HT5€ HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès PMR
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Poitiers 86000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine GRASSEAU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ?
Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.
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