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Location Bureaux 400 m²194 Bis Rue De La Marne, 95610 ÉRAGNY-SUR-OISE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 389 €/an
2 944 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux/Activité légère A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un local à usage d'activité d'une superficie de 315 m², complété par un sous-sol de 85 m², implanté sur un terrain de 1 020 m² à Éragny.
Adapté à une activité de bureaux, un atelier ou une activité légère, ce bien offre une configuration fonctionnelle malgré une hauteur sous plafond limitée. Il constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace polyvalent avec des possibilités de stockage complémentaires.
Situé à Éragny, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A15 et à la N184. Il est également desservi par la gare d'Éragny-Neuville (Transilien ligne L), offrant une excellente accessibilité vers Cergy et Paris.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C58491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Activité/Bureaux
Surface 315
Loyer m²/an HT HC 100
Parking Emplacements disponibles
Niveau RDC
Typologie Terrain/Jardin
Surface 1 020
Niveau Sous-sol
Surface 85
Loyer m²/an HT HC 45
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking
RDCActivité/Bureaux315100Emplacements disponibles
RDCTerrain/Jardin1 020
Sous-sol8545

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
- Cloisonnement amovible
- Cuisine
- Jardin/Terrain : 1 020 m²
- Parking extérieur
- Portail électrique
- Sous-sol : Chambre froide

Emplacement

194 Bis Rue De La MarneÉRAGNY-SUR-OISE 95610

Transports

Éragny - Neuville

2 km (soit 3 min en voiture)

Neuville Université

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 58 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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