Vente Entrepôt 181 m² à 309 m²78630 Morainvilliers

À partir de
679 000 €

Cellule d'activité - Morainvilliers

DL REAL ESTATE vous propose à la vente une cellule d'activité d'une surface de 309m2 dont 54m2 de bureaux.
6 places de parking VL pour le Lot 4
• Voirie lourde (< 5 PL/jour) au droit des accès de plain-pied
• Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies
• Eclairage extérieur par projecteur LED étanche LED 375W (1 U), piloté par une cellule
photo-électrique couplée à une horloge.
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur
horloge et télécommandes
• Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m2),
• Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression
en béton (charge 250 + 100 kg/m2), revêtement PVC
• Puissance électrique : Tarif bleu (< 24 kVa)
• Carrelage au sol et faïence toute hauteur sur fond de la cabine dans le sanitaire
• Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht
• Spot LED sur détection de présence dans le sanitaire
• Luminaires de type pavé LED encastrés 600x600 mm encastré dans le faux plafond à l'étage
• 3 postes de travail à l'étage : ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques)
• Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat à l'étage
• Escalier métallique,
• Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
• Dallage industriel quartzé 3T/m2,
• Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 mht
minimum,
• Armature suspendue LED 190W
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique (2U), de
dimension : 3,50 x 3,20 mht
• Chauffage par aérotherme électrique (1U)
• Sanitaires : plan et vasque céramique équipé d'un mitigeur, cuvette WC
suspendue avec réservoir encastré, spot LED sur détection de présence,
carrelage et faïence toute hauteur.
Bien rare à la vente sur ce secteur
N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien.
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : VP8785-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2026
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Morainvilliers 78630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Boulevard Du General De Gaulle
92120 Montrouge
La double expertise immobilière de la société DL Real Estate - sectorielle et commerciale - lui permet de vous accompagner à chaque étape de vos projets : investissement locatif, achat, vente et location de locaux de bureaux. Implantés en région parisienne et présents au niveau national, ils mettent leur connaissance fine des marchés à votre service et sont à vos côtés partout. La société DL Real Estate est spécialisée dans l'immobilier commercial, dont elle a une parfaite connaissance secteur par secteur : bureaux, magasins, entrepôts, locaux commerciaux, exemples industriels, etc.
Voir tous les entrepôts à vendre à Morainvilliers

Contacter l'agence

DL Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU