Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Morainvilliers - 5 annonces

CSI vous propose, à la location, un local d'activités de 282 m² comprenant une surface d'activité, des bureaux et des emplacements de stationnement privatifs.
Situé au sein d'un environnement professionnel dynamique de Morainvilliers, ce bien offre une solution idéale pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques ou de services souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique dans l'ouest francilien.
La surface permet d'accueillir des activités de stockage, d'atelier, de production légère, de showroom ou de bureaux, avec une organisation fonctionnelle facilitant l'exploitation quotidienne. Les stationnements privatifs apportent un véritable confort d'utilisation pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A13 et A14, permettant de rejoindre rapidement Poissy, Orgeval, Saint-Germain-en-Laye, La Défense et l'ensemble des pôles économiques de l'ouest parisien.
Sont expressément exclues toutes les activités liées aux véhicules.
RDC - 190 m² :
. ACTIVITES :
Grande hauteur sous plafond,
Porte sectionnelle motorisée 4,5 m x 4 m,
HSP 6 à 8 m,
Electricité : 36 KVA (380 V),
Dallage en béton,
Murs mitoyens en parpaing,
Mezzanine plancher bois.
. BUREAUX :
Espace d'accueil et bureau d'appoint dans l'atelier
Sanitaire et douche
Convecteurs électriques
Faux-plafond
Kitchenette
Sol carrelage et linoleum
MEZZANINE - 92 m² :
3 bureaux cloisonnés exclusivement en premier jour
Sol PVC
Faux plafond lambris PVC
LES EXTERIEURS :
5 places de parking privatives
Emplacement livraison
Circulation PL
Espaces verts
Surface RDC : 190 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Auberge (BUS-502, BUS-20, BUS), Vallée Maria (BUS-21)

Advenis vous propose, à la vente (en VEFA), 2 cellules d'activité avec mezzanine, sur la commune de Morainvilliers, à proximité de la zone d'Orgeval, proche de l'A13 / A14.
Le bâtiment, en développement de 5 cellules d'activité au sein d'un parc neuf de très bonne facture, avec du stockage /atelier en rdc et des bureaux aménagés en mezzanine.
Les cellules de 180 m², se composent de 126 m² en rdc et 54 m² de bureaux en mezzanine.
HSP dans l'atelier : 7 mètres libres
Porte sectionnelle électrique 3,50 X 3,20 m
Chauffage par aérothermes électriques dans l'activité
3 places de parking par lot
Dernières opportunités à la vente, idéal artisans et PME !
- o 3 places de parking VL par Lot
- o Voirie lourde ( inférieur à 5 PL/jour) au droit des accès de plain-pied
- o Espaces verts paysagés et plantation d'arbres et de haies
- o Eclairage extérieur par projecteur LED étanche LED 375W (1 U), piloté par une cellule
- photo-électrique couplée à une horloge.
- o Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur
- horloge et télécommandes
- o Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m²),
- o Plancher collaborant de l'étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression
- en béton (charge 250 + 100 kg/m²), revêtement PVC
- o Puissance électrique : Tarif bleu ( inférieur à
- 24 kVa)
- o Carrelage au sol et faïence toute hauteur sur fond de la cabine dans le sanitaire
- o Faux plafond fibre 60x60 cm, hauteur libre 2,50 mht
- o Spot LED sur détection de présence dans le sanitaire
- o Luminaires de type pavé LED encastrés 600x600 mm encastré dans le faux plafond à l'étage
- o 3 postes de travail à l'étage : ensembles de 3 prises de courants (hors prises informatiques)
- o Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat à l'étage
- o Escalier métallique,
- o Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
- ATELIER/ENTREPÔT
- o Dallage industriel quartzé 3T/m²,
- o Charpente métallique, hauteur libre sous poutre (hors gousset) : 7,00 mht
- minimum,
- o Armature suspendue LED 190W
- o Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique (2U), de
- dimension : 3,50 x 3,20 mht
- o Chauffage par aérotherme électrique (1U)
- o Sanitaires : plan et vasque céramique équipé d'un mitigeur, cuvette WC
- suspendue avec réservoir encastré, spot LED sur détection de présence,
- 11
- carrelage et faïence toute hauteur

AP conseil vous propose à la vente deux lots restant au sein d'un bâtiment NEUF de 1.089 m2, divisés en 5 cellules.
Situées à Morainvilliers, elles bénéficient de prestations de qualité et d'un aménagement complet, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou PME.
La cellule est entièrement aménagée et comprend :
- Un espace entrepôt fonctionnel (126m²)
- Des bureaux aménagés (54m² en mezzanine)
- Des sanitaires en rez-de-chaussée
- Une porte sectionnelle électrique
- Un chauffage électrique
Chaque cellule dispose également de 3 places de parking extérieures privatives.
Prestations modernes, environnement professionnel qualitatif et accès facilité.
Disponibilité fin décembre 2026.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous contacter.

INVEST CONSEIL vous propose à la vente en VEFA, à Morainvilliers (68 rue de la Croix de l'Orme), deux locaux d'activités neufs de 180 m² chacun, au sein d'un petit programme de 5 cellules destiné aux artisans et PME. Livraison prévue en décembre 2026.
Chaque local comprend un atelier de 126 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 54 m² pour les bureaux, avec 3 places de parking. Les deux locaux peuvent être réunis pour former un ensemble de 360 m².
Le site est desservi par l'A13 et l'A14 via la D113.

EOL vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 282 m² non divisible situé au sein de la ZAC de l'Orme à Morainvilliers (78).
- 5 Places de parking
- Porte sectionnelle de plain-pied électrique
- Électricité tarif bleu 36 kVA
- Bureaux
A13 - A14 - N13
RER A, Gare de Poissy
Ligne J, Gare de Villenes-sur-Seine
Bus 6512, 7801, 7819
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.