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Vente Local d'activités 180 m² à 360 m²68 Rue De La Croix De L'Orme, 78630 Morainvilliers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose à la vente en VEFA, à Morainvilliers (68 rue de la Croix de l'Orme), deux locaux d'activités neufs de 180 m² chacun, au sein d'un petit programme de 5 cellules destiné aux artisans et PME. Livraison prévue en décembre 2026.
Chaque local comprend un atelier de 126 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 54 m² pour les bureaux, avec 3 places de parking. Les deux locaux peuvent être réunis pour former un ensemble de 360 m².
Le site est desservi par l'A13 et l'A14 via la D113.
Référence : 78_0212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeRépartitionSurface totale (en m2)ParkingPrix de vente HT/HDPrix de vente au m2 HT/HDDisponibilité
Local 4Activités / Bureaux1803 places390 471,00 €2 169,28 €Livraison décembre 2026
Local 4Atelier (RDC)126
Local 4Mezzanine54
Local 5Activités / Bureaux1803 places410 211,00 €2 278,95 €Livraison décembre 2026
Local 5Atelier (RDC)126
Local 5Mezzanine54
Batiment - Lot Local 4
Type Activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 180
Parking 3 places
Prix de vente HT/HD 390 471,00 €
Batiment - Lot Local 4
Répartition Atelier (RDC)
Surface totale (en m2) 126
Batiment - Lot Local 4
Répartition Mezzanine
Surface totale (en m2) 54
Batiment - Lot Local 5
Type Activités / Bureaux
Surface totale (en m2) 180
Parking 3 places
Prix de vente HT/HD 410 211,00 €
Batiment - Lot Local 5
Répartition Atelier (RDC)
Surface totale (en m2) 126
Batiment - Lot Local 5
Répartition Mezzanine
Surface totale (en m2) 54

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Aérothermes électriques
- Année de construction : Neuf, livraison 12/2026
- Charge au sol : 3 t/m²
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur libre sous poutre : 7 m minimum
- Mezzanine
- Panneaux photovoltaiques
- Parkings 3 places par local
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 1 élec. 3,50 x 3,20 m
- Puissance électrique :

Emplacement

68 Rue De La Croix De L'OrmeMorainvilliers 78630

Transports

Villennes-Sur-Seine

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

47 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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Yvelines - Vente Local d'activités