Location Commerce 804 m²RUE JEAN BERTIN, 45430 Checy

7 706 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Cellule mixte commerce et activités - 804 m2 - À louer - Chécy - Est Métropole

Implantée au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule d'activité triple développe une surface globale de 804 m² et est livrée neuve.
La cellule dispose d'une double accessibilité particulièrement fonctionnelle, avec un accès vitrine destiné à la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.
Les aménagements intérieurs restent à définir selon le projet du futur utilisateur, offrant une flexibilité totale d'agencement pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces annexes peuvent être louées afin d'accompagner le développement de l'activité.
Une aire de stationnement de grande capacité est aménagée en façade et à proximité immédiate du bâtiment.
Le Veellage de Chécy bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle et au sein d'un environnement commercial reconnu, à côté d'enseignes telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site offre une visibilité remarquable et une accessibilité fluide pour la clientèle et les flux logistiques.
Locaux livrés :
- brut de béton,
- fluides en attente,
- vitrine posée
- porte piétonne et porte sectionnelle posées.
Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m
Parking commun sur l'ensemble du site.
Surface RDC : 804 m²
Situation/Transports :
Transports en commun Le Croc (Bus 15)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2140875-0LC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCSBY 2Activités804
Total CelluleSBY 2Activités804Immédiate
Total804 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 804 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.85 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

RUE JEAN BERTINChecy 45430
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite des projets et la satisfaction de nos clients.
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ARTHUR LOYD ORLEANS
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