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Location Local d'activités 871 m² à 1 827 m²69480 Ambérieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 308 € HT/an
Taxe foncière : 6 480 €/an
À partir de
3 496 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

CELLULES ACTIVITES - ZAC AMBERIEUX

Opportunité à la location avec OMNIUM
2 lots d'activité disponibles à la location.
1 accès de plain-pied par lot par porte sectionnelle de 4 x 4.5 m.
Profitez également, d'une visibilité directe sur l'A46, avec des espaces incluant mezzanines et bureaux en RDC.
Idéal pour dynamiser votre entreprise !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1032578-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Mezzanine
Type Mezzanine
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 831
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 2
Type Activités
Surfaces 956
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,51 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Type Mezzanine
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 789
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 3
Type Activités
Surfaces 871
Disponibilité Immédiate
Loyer 101,03 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 827 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineMezzanine125Immédiate
RDCBureaux831Immédiate
Total Cellule Lot 2Activités956Immédiate102,51 HT/HC/m²/an
MezzanineMezzanine82Immédiate
RDCActivités789Immédiate
Total Cellule Lot 3Activités871Immédiate101,03 HT/HC/m²/an
Total1 827 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
* Site clos - accès par portail motorisé
* Locaux Bruts sans aménagement intérieur
* Dalle béton - 2.5 t/M²
* Hauteur maximum acrotère : 8 mètres
* Puissance Electrique :
- Lot 2 : 120 KVA
- Lot 3 : 120 KVA
- Lot 4 : 36 KVA
* 1 accès de plain-pied par lot par porte
sectionnelle de 4 x 4.5 m
* Parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2379 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2,5 T/m²

Emplacement

Ambérieux 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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Alexis Morel

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