Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 414 m²25000 Besançon

763 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Cellules commerciales 414m² - ZAC CHATEAUFARINE BESANCON

L'Agence Square Habitat vous propose à la vente un ensemble composé de deux cellules commerciales ZAC CHATEAUFARINE à BESANCON.
- Cellule N°1 :
Local en angle d'une surface d'environ 234m² composé de 5 bureaux, une salle de réunion / salle de pause, des sanitaires dont un aux normes PMR et un local archive. Les locaux sont équipés d'un système de climatisation révérsible pour le confort d'été et d'hiver.
- Cellule N°2 :
Local mitoyen à la cellule N°1 d'une surface RDC d'environ 180m² composé d'une porte d'entrée ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée et aménagé avec un espace bureau et un espace dépôt sur dalle béton. Le local profite également d'un sanitaire privatif. Une surface de stockage d'environ 180m² en R+1, accessible par l'extérieur, est également compris dans la vente.
Jouissance commune des parking en foisonnement pour les 4 commerces.
Parking éclairé et végétalisé.
Conditions de la vente :
- Prix du bien Net Vendeur : 720 000 euros
- Honoraires d'Agence square habitat HT : 36 000 euros (TVA en sus)
-Estimation des frais de notaire : 55 200 euros (env. 7,7% du prix du bien net vendeur)
- TOTAL A FINANCER : 811 200 euros
Taxe foncière 2025 : env. 13 446 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : FC-BES-18170-1-EZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Emplacement

Besançon 25000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

26 D Rue De La République
25000 Besançon
Square Habitat est le réseau d’agences immobilières fondé par le Crédit Agricole en 2004. Il propose des services complets comme la vente, achat, location, estimation, gestion locative, syndic, investissement, copropriété via des agences régionales autonomes. Chaque Caisse régionale du Crédit Agricole gère un réseau d’agences Square Habitat, bénéficiant de l’autonomie locale tout en s’appuyant sur les moyens d’un grand groupe financier.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Besançon

Doubs - Vente Locaux commerciaux

Besançon - Autres recherches

Contacter l'agence

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU