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Location Commerce 254 m² à 1 932 m²50 Avenue De La République, 62950 Noyelles-Godault

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 810 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Cellules commerciales à louer Noyelles-Godault accès autoroute mezzanine

Découvrez ces cellules commerciales neuves à louer à Noyelles-Godault, situées dans une zone particulièrement dynamique et recherchée. Profitez d'un emplacement stratégique à l'entrée de l'autoroute A1, garantissant une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs. Deux surfaces sont proposées, de 274 m² et 185 m², modulables selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine afin d'optimiser l'espace disponible.
Les cellules sont livrées brut de béton et équipées de fluides en attente, ce qui permet un agencement entièrement sur mesure. Une extension à l'arrière peut aussi être envisagée pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les enseignes nécessitant une réserve.
À proximité immédiate du centre commercial Aushopping Noyelles-Godault, le site bénéficie d'un flux constant de visiteurs, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement commercial. Saisissez cette opportunité pour installer votre activité dans un secteur attractif et en pleine croissance.
Proximité immédiate zone commerciale Aushopping Noyelles-Godault
Emplacement stratégique entrée autoroute A1
Visibilité maximale depuis axes principaux
Surfaces modulables selon besoins
Livraison brut de béton
Fluides en attente pour aménagement
Extension possible à l'arrière pour stockage
Possibilité d'aménagement sur mesure
Surface RDC 1932 m²
Mezzanine 73 m²
Mezzanine 105 m²
Mezzanine supplémentaire 73 m²
Mezzanine supplémentaire 71 m²
Situation/Transports :
Accès direct A1 entrée Noyelles-Godault
Accès direct A1 sortie Noyelles-Godault
Accès direct A21 entrée
Accès direct A21 sortie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-2129157-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Cellule 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 379
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Cellule 3
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 263
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Cellule 2
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 263
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Cellule 4
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 263
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Cellule A7-A8
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 256
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Cellule 5
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 254
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Cellule 6
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 254
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 932 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCCellule 1Locaux Commerciaux379180 m²/an HT HC
RDCCellule 3Locaux Commerciaux263180 m²/an HT HC
RDCCellule 2Locaux Commerciaux263180 m²/an HT HC
RDCCellule 4Locaux Commerciaux263180 m²/an HT HC
RDCCellule A7-A8Locaux Commerciaux256180 m²/an HT HC
RDCCellule 5Locaux Commerciaux254180 m²/an HT HC
RDCCellule 6Locaux Commerciaux254180 m²/an HT HC
Total1 932 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1932 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

50 Avenue De La RépubliqueNoyelles-Godault 62950

Transports

Dourges

2 km (soit 5 min en voiture)

Hénin-Beaumont

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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