Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 78 m² à 1 728 m²69250 Neuville-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
563 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

CELLULES D'ACTIVITÉS À LOUER | DE 78 m² À 450 m² | FLEURIEU-SUR-SAÔNE

Immprove vous propose à la location 8 cellules d'activités allant de 78 m² à 450m² situé sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Ces cellules offrent une combinaison idéale d'espaces de stockage et de bureaux, adaptés aux besoins des artisans ou entreprises en développement. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles.
- Lot D12-
. Local de stockage uniquement (non équipé de sanitaires ou d'électricité)
. Porte coulissante
. Hauteur utile 4m
- Lot D11-
. Portail électrique
. Chauffé par rampes gaz
. Quai de chargement avec quai niveleur
. Pas d'accès plain pied
. 2 bureaux
. Hall d'entrée
. Cuisine avec kitchenette équipée
. Sanitaires équipés d'une douche
-Lot D10-
. Atelier atypique, charme et lumineux
. Vestiaire femme / vestiaire homme
. Sanitaires PMR
. Idéal salle de sport / atelier créatif
. Chauffage gaz
-Lot F-
. Local de stockage uniquement
- Lot N02. N04-
. Locaux neuf - RT2012
. Porte sectionnelle de 3 x 3m
. Equipé de rack
. Hauteur libre 5 m pour les lot N02 et N04
. Bureau meublé
. Kitchenette équipée
. Fenêtres double vitrage
. Eclairage LED, arrivée de la fibre
. Climatisation réversible
. Sanitaires
- Lot O01-
. Eclairage LED
. Equipé de rack
. Bac de lavage
. Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
et par porte sectionnelle
. Bureau meublé
. Kitchenette équipée
. Climatisation réversible
. Fenêtres double vitrage
. Eclairage LED
. Arrivée de la fibre
Surface RDC : 1330 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21106230-0059L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 160
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 290
Étage Total Cellule D11
Bâtiment D D11
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité 1 mois après accord
Loyer 80 HT/CC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment D D10
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 90 HT/CC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment D D12
Type Activités
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Loyer 64,1 HT/CC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité 1 mois après accord
Loyer 65,28 HT/CC/m²/an
Étage 1
Bâtiment N
Type Bureaux
Surfaces 102
Étage RDC
Bâtiment N
Type Activités
Surfaces 84
Étage Total Cellule N02
Bâtiment N N02
Type Activités
Surfaces 186
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,83 HT/CC/m²/an
Étage 1
Bâtiment N
Type Bureaux
Surfaces 51
Étage RDC
Bâtiment N
Type Activités
Surfaces 85
Étage Total Cellule N04
Bâtiment N N04
Type Activités
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,07 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment O
Type Bureaux
Surfaces 85
Étage RDC
Bâtiment O
Type Activités
Surfaces 83
Étage Total Cellule O01
Bâtiment O O01
Type Activités
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,24 HT/CC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 728 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
DBureaux160
RDCDActivités290
Total Cellule D11D D11Activités4501 mois après accord80 HT/CC/m²/an
RDCD D10Activités350Septembre 202690 HT/CC/m²/an
RDCD D12Activités78Immédiate64,1 HT/CC/m²/an
RDCFActivités3601 mois après accord65,28 HT/CC/m²/an
1NBureaux102
RDCNActivités84
Total Cellule N02N N02Activités186Immédiate111,83 HT/CC/m²/an
1NBureaux51
RDCNActivités85
Total Cellule N04N N04Activités136Immédiate105,07 HT/HC/m²/an
1OBureaux85
RDCOActivités83
Total Cellule O01O O01Activités168Immédiate110,24 HT/CC/m²/an
Total1 728 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges sont comprises dans le loyer de chaque lot

. Provision fluides (eau/élec) inclus au loyer

. Provision assurance : 2,41 euros /m²

. Possibilité de regrouper les 2 lots (D11 et D10) pour un total de 800m2. Idéal salle de sport

Emplacement

Neuville-sur-Saône 69250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Neuville-sur-Saône

Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU