Location Local d'activités 140 m² à 1 237 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 140 m² à 1 237 m²28 Rue Charles Antoine Martin, 69190 Saint-Fons

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 603 € HT/an

À partir de

1 232 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

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Cellules d'activités avec tarif jaune et bureaux

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces au sein d'un parc d'activités situé à proximité des axes routiers et des transports en commun. Les cellules bénéficient du tarif jaune et disposent de bureaux aménagés clés en main.
. Sites clos et sécurisé
. Stationnement extérieur
- Lot SF-L -
. 2 portes sectionnelles motorisées 2x2m
. Hauteur sous plafond : 2.5m
. Carrelage au sol
- Lot SF-J -
. Porte sectionnelle motorisée 3x4m
. Hauteur sous plafond : 5m max et 2.30 m min
. Tarif jaune
. Bureaux
. Locaux sociaux
. 2 sanitaires dont 1 accessible PMR
. Climatisation réversible
- Lot SF-K -
. Hauteur sous plafond : 5.5 m max et 2.50 m min
. Open space lumineux
. Bureaux avec parquet au sol
. Cuisine équipée
. Locaux sociaux
. Tarif jaune
- Lot SFM -L -
. Hauteur 2.8m
. 3 portes sectionnelles motorisées
. Sanitaires privatifs
. 5 bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Espace kitchenette
Surface RDC : 835 m²
Situation/Transports :
Bus ligne TCL n° C60 et n° C64 à 5 min à pied
SNCF Gare TER à 800m
Route Boulevard périphérique Laurent bonnevay
Autoroute A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2153459-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	250				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	90				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule SF-J	SF-J	Activités	340	Immédiate	104,12 m²/an HT HC	9,38 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	SF-J
RDC		Activités	270				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	180				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule SF-K	SF-K	Activités	450	Immédiate	106,67 m²/an HT HC	8,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	SF-K
RDC		Activités	120				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	20				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule SF-L	SF-L	Activités	140	Immédiate	106,66 m²/an HT HC	8,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	SF-L
RDC		Activités	195				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	112				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule SFM-L	SFM-L	Activités	307	Immédiate	101,63 m²/an HT HC	8,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	SFM-L
Total			1 237 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 250

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 90

Étage Total Cellule SF-J

Bâtiment SF-J

Type Activités

Surfaces 340

Disponibilité Immédiate

Loyer 104,12 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 270

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 180

Étage Total Cellule SF-K

Bâtiment SF-K

Type Activités

Surfaces 450

Disponibilité Immédiate

Loyer 106,67 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 120

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 20

Étage Total Cellule SF-L

Bâtiment SF-L

Type Activités

Surfaces 140

Disponibilité Immédiate

Loyer 106,66 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 195

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 112

Étage Total Cellule SFM-L

Bâtiment SFM-L

Type Activités

Surfaces 307

Disponibilité Immédiate

Loyer 101,63 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 1 237 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

Emplacement

28 Rue Charles Antoine MartinSaint-Fons 69190

Transports

Saint-Fons

800 m (soit 10 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 5 min en voiture)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Division Leclerc

2 km (soit 5 min en voiture)

Moulin À Vent

3 km (soit 7 min en voiture)

Challemel Lacour Artill.

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

Rhône - Location Local d'activités

Saint-Fons - Autres recherches

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Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

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