Vente Local d'activités 218 m²37170 Chambray Les Tours

310 020 €

Cellules d'activités de 218 m² à 1 890 m², à vendre à Chambray les Tours

Advenis Conseil Tours vous propose une celle d'environ 218 m², bientôt disponible dans ce programme composé de 3 bâtiments à usage d'activités. L’ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone d'activité la Vrillonnerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 3b) : à 5minutes à pied. D'autres surfaces sont possibles : chaque bâtiment proposant de 4 à 8 cellules avec mezzanine, pour des surfaces 218 m² à 1 890 m².
Référence : BL-V46485V-206544
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeubles d'activités neufs
Bâtiment A : environ 1 282 m² (reste une cellule de 322 m²)
Bâtiment B : environ 1 890 m² (divisible en 8 cellules à partir de 230 m²)
Bâtiment C : environ 878 m² (divisible en 4 cellules à partir de 218 m²)
Structure acier
Bardage métallique
Dalle béton
Porte sectionnelle
Mezzanine
22 places de parking dont 16 pré-équipées IRVE
2 places de parking PMR dont 1 équipée IRVE et 1 pré-équipée

Emplacement

Chambray Les Tours 37170
Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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