Vente de Bureaux Poitiers - 6 annonces

Sur la ville de Poitiers, nous vous proposons sur un emplacement n°1, un centre médical totalement réhabilité loué à un groupe national dans le cadre d'un bail commercial ayant prit effet récemment. L'actif génère un revenu d'environ 100.000 € HT-HC/an, la taxe foncière et l'assurance PNO sont refacturées.
Le plus : un très bonne qualité de signature locative
Prix de vente : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur
Référence annonce : 23585
#investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble en très bon état

Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, 1 cellule à usage de bureaux en RDC, livrées brut de béton, fluides en attente , eau, électricité, téléphone, Emplacement n°1 , bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021. Prix de vente 181 250 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez ces bureaux d'exception à Poitiers, situés dans le secteur gare / Trois Quartiers. Installés au rez-de-chaussée d'un bâtiment industriel du début du XXe siècle, ces locaux professionnels de 238,36 m² Carrez offrent un espace de travail unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne d'un aménagement loft.

Caractéristiques Principales :
- Surface : 238,36 m² Carrez en duplex.
- Rez-de-chaussée : 121,30 m² de bureaux, comprenant un bureau fermé et un open space.
- Souplex : 138,50 m² aménagés en salle de réunion et cuisine équipée.
- Extérieur : Stationnement privatif et petite terrasse.- Style : Aménagement loft avec matériaux de qualité.

Localisation Stratégique :
- Secteur Trois Quartiers, Poitiers.
- Accès rapide au centre-ville, Plateau et gare SNCF.

Disponibilité :
- À vendre : 320 000 Euros HT + honoraires d'agence 6,5 % HT.
- À louer : 33 600 Euros HT/an (2 800 Euros HT/mois).

Contact : Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier d'entreprise.

Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, 1 cellule à usage de bureaux en R+1 livrées brut de béton, fluides en attente , eau, électricité, téléphone, Normes PMR, ascenseur. Emplacement n°1 , bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021. Prix de vente ; 286 458 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Opportunité rare à vendre ! Dufoncier propose un bâtiment de bureaux indépendant sans copropriété, en parfait état d'entretien (rénovation en 2022), situé zone République II à Poitiers.
Bien de 300 m² idéal pour les activités de services, experts-comptables, avocats, bureaux d'études, cabinets médicaux, etc.
Réserve foncière pour un agrandissement possible

prestations de qualité :
- Un accueil client
- Une salle de réunion
- Bureaux individuels et collectifs de différentes tailles
- WC doubles (H/F) aux normes PMR
- Salle de pause
- Parking privé- Câblage réseau et baie de brassage, fibre
- Accès PMR
- Chauffage au gaz

Situation géographique idéale : La ZI République II est très bien desservie par les axes routiers (A10, rocade D910, N147), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Prix de vente : 546.000 euros FAI (520.000 euros net vendeur + agence 5% HT)Vente des parts sociales de la société.

Contactez Dufoncier et Associés dès aujourd'hui pour visiter

A vendre pour investisseurs, très belle surface de bureaux (état neuf) d'environ 490 m² . très lumineux, local social, sanitaire, ascenseur et places de stationnement. Actuellement loué dans le cadre d?un bail commercial, loyer annuel : 65 340 euros ht, hors charges et hors foncier. Prix de Vente : 735 000 euros. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.