"Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situés au coeur d'Épernay, ces locaux commerciaux de 66 m² non divisibles offrent un espace idéal pour votre activité professionnelle. Lumineux et bien agencés, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle de qualité. Ne manquez pas cette chance unique de louer un emplacement stratégique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir ce bien d'exception !"
L'adresse se situe à proximité de la gare SNCF Épernay desservie par la ligne de bus RD951.
En hyper Centre Vile d'Epernay, à Louer local commercial
II se compose d'un magasin avec réserve de 35 m2, d'un Bureau et réserves de 31 m2 à l'étage, ( + terrasse couverte de 7,5 m2 et grenier de 58 m2 au 2ème étage non aménagé et non compris dans la surface annoncée).
Activités autorisées: nous consulter
PAS DE MÉTIER DE BOUCHE
Loyer annuel HT/HC : 18000 euros, soit 1500 euros par mois
Provision sur charges de la première année: 120 euros HT comprenant TF
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires IMMPROVE: 22 % du loyer annuel charge Preneur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 35 m²
Situation/Transports :
SNCF Épernay (SNCF)
Route RD951
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
