1 434 069 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

CHARTRES (28) - VENTE LOCAL COMMERCIAL

Situé à Chartres, au sein de la résidence Le Parvis des Lumières, ce spacieux local commercial de 298 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un programme neuf comprenant 70 logements, 99 chambres d'hôtel, 2 000 m² de bureaux, ainsi que des commerces déjà occupés par une maison médicale et un cabinet dentaire.
Le local, implanté en rez-de-chaussée, bénéficie d'une large façade, garantissant une excellente visibilité auprès du flux piétonnier et des usagers du quartier. Grâce à sa configuration et à son positionnement, il constitue un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans un secteur en plein essor.
Particulièrement adapté aux activités de restauration ou aux métiers de bouche, il est déjà équipé de deux gaines d'extraction pour cuisson (60 × 60) ainsi que d'une gaine de ventilation de 160 de diamètre, permettant une installation technique facilitée et conforme aux exigences de ce type d'activités.
La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026.
Disponibilité : 2ᵉ trimestre
Référence : 86505414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Neuf

Equipements

  • Extraction

Emplacement

rue Daniele CasanovaChartres 28000

Transports en commun

Chartres

897 m (soit 12 min à pied)

4343INCONNU121333

Chartres Gare Rue Nicole

1002 m (soit 13 min à pied)

INCONNU31

Lucé

3135 m (soit 42 min à pied)

INCONNU12

La Villette-Saint Prest Gare Routière

4179 m (soit 56 min à pied)

INCONNU31

La Villette Saint-Prest

4179 m (soit 56 min à pied)

313
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Gabriel JORDA

4 Rue du Général Leclerc
78320 Le Mesnil-Saint-Denis
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