Vente Commerce 725 m²94300 Vincennes

4 500 000 €

COMMERCE 725 m² (non div.) à vendre (VINCENNES 94300)

En plein centre ville de Vincennes et aux pieds des transports, nous vous proposons à la vente un immeuble entier indépendant.
Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation.
Nombreux appartements et locataire de qualité dejà en place. Opportunité rare.

Référence : 28801

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Absence d'ascenseur
Absence de gardien
Immeuble indépendant en bon état général
Local commercial : locataire de premier ordre avec un loyer annuel actuel de 71 000 € en cours de déplafonnement
3 appartements 1948 occupés
2 appartements en cours de libération
2 appartements vides

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAS VANEAU

Monsieur Bruno GARANGER

50, rue de Châteaudun

75009 Paris

VANEAU Bureaux et Commerces, filiale du groupe GTF SA fondée en 1947, s’est rapidement fait une place sur le marché de l'immobilier d'entreprise en s'appuyant sur un réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs (PME ou grandes entreprises) et les principaux administrateurs de biens de Paris et sa région.
Nous mettons à votre disposition une gamme complète et personnalisée de services immobiliers et l’ensemble de nos compétences pour vous accompagner dans tous vos projets depuis l’établissement de votre cahier des charges jusqu’à l’installation finale :
*Commercialisation
*Aide à la négociation
*Gestion de projet, conseil en implantation, aménagement intérieur
*Estimation
*Investissement
*Réalisez vos objectifs avec exigence, efficacité et confidentialité.
L'équipe de VANEAU Bureaux et Commerces compte de nombreux collaborateurs aux profils très expérimentés qui fondent notre développement. Les spécialistes qui la composent allient performance et prestation de grande qualité. Leur expérience dans ce secteur vous assure les meilleures solutions, en toute confidentialité.

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