Vente Local d'activités 436 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 436 m²38090 Vaulx-Milieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 343 €/an

596 000 €

Deux portes sectionnelles !

Evolis vous propose à la vente un local d'activité de 436 m² situé à Vaulx-Milieu, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A43 (péage de Villefontaine). Le bien comprend 5 places de stationnement privatives, un espace bureaux/accueil avec cuisine, ainsi qu'une surface d'activité de 270 m² équipée de deux portes sectionnelles. Récemment livré, ce bâtiment moderne offre de très belles prestations. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
Façade Bardage double peau
Toiture Bac acier isolé
Charpente métallique
Dalle béton 1T/m²
Hauteur libre 6,5m
Eclairage zénithale
Eclairage LED
Climatisation réversible
Deux portes sectionnelles 2,5x3m
Système d'alarme
Baie informatique
Carrelage
Sol PVC
Cloison sèche
Faux plafond acoustique
Volets roulant motorisés
Triphasé 36kva
Tarif Bleu
Accès VL/PL
Sens de circulation sur le parc
Parc d'activité clos
Portail motorisé avec horloge
Places de parking privatives 5
Surface RDC : 338 m²
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute A 43 (Entrée), A 43 (Sortie A43)
. Montant des charges annuelles de 1645.04 HT
. Taxe foncière 2025 = 3784
. Cotisations axa assurance 12 mois = 377.85

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2108446-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 270

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 68

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 98

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 436

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 436 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	270
RDC	Bureaux	68
1	Bureaux	98
Total Cellule	Activités	436	Immédiate
Total		436 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Climatisation
Cuisine
Faux plafond

Accueil
Alarme
Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : Montant des charges annuelles de 1645.04 HT
. Taxe foncière 2025 = 3784
. Cotisations axa assurance 12 mois = 377.85

Emplacement

Vaulx-Milieu 38090

Transports

La Verpillière

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Vente Local d'activités 436 m²38090 Vaulx-Milieu

Deux portes sectionnelles !

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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