Vente Bureaux 109 m² à 231 m²1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

À partir de
435 600 €

DIFFERENTES SURFACES RENOVEES A LA VENTE

  • Opportunité rare sur Guyancourt
  • Localisation accessible en train
Le bâtiment est situé au cœur de la Vallée de la Courtabœuf / Technocentre & Pôle d’emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines, une zone tertiaire majeure de l’Ouest parisien regroupant de nombreuses entreprises internationales et sièges sociaux.
Environnement dynamique orienté R&D, ingénierie, services numériques, industrie technologique et consulting.
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ALBG-956536-0V-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
1Bureaux214 m²513816 €5 %
2Bureaux214 m²513624 €5 %
2Bureaux231 m²554616 €5 %
3Bureaux214 m²514320 €5 %
Bureaux109 m²
Rez-de-chausséeBureaux181 m²435600 €
Rez-de-chausséeBureaux202 m²485040 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2005

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Rue James JouleGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

4 km (soit 6 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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