Vente de Bureaux Quetigny - 4 annonces

Opportunité au sein d'un cadre verdoyant et dynamique.

A VENDRE - 345,11 m² environ de bureaux au Parc du Golf - QUETIGNY, divisés en 3 lots :

- 169 m² environ

- 176,11 m² environ.

Possibilité d'acquérir en sus des places de parking privatives couvertres ou extérieures.

Ce bâtiment entièrement climatisé (climatisation réversible) est desservi par un ascenseur et est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

Bâtiment qui sera labelisé BREEAM Very Good

Accessibilité :

- Rocade N274 à 5 minutes

- Tramway : ligne T1 station Cap Vert à 800 mètres

- Piste cyclable

- Station DiviaVéloPark Grand Marché Quétigny à 1 km

Services à proximité :

- Centre Commercial Grand Quetigny

- Tous commerces

- Restauration (offre variée)

- Hôtellerie

- Fitness

- Crèche

Cellule dédiée aux activités libérales d'environ 89 m², située à l'entrée de la place Centrale à Quetigny, au pied de l'arrêt de Tram "Quetigny Centre".

La résidence COEUR DE VIE bénéficie d'un emplacement central idéal à côté des commerces et services, d'une médiathèque et d'une maison de l'enfant.

Détails techniques concernant la cellule :

- Tous fluides en attente
- Alimentation et évacuation de plomberie en attente dans chaque local
- Dalle béton prête à recevoir un revêtement de sol
- Tableau électrique pré-positionné
- Système de pompe à chaleur installé

À Vendre Pour investisseur un ensemble Immobilier de 1 450 m² - Secteur Quetigny / Dijon Est

Opportunité rare sur le secteur de Dijon Est - Quetigny : découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1 450 m², composé de :

4 bâtiments de bureaux d'environ 1 000 m²

1 dépôt attenant de 450 m², idéal pour un usage de stockage

1 antenne

1 chalet indépendant

Le tout situé sur un site clos, sécurisé, équipé de caméras de surveillance et bénéficiant de nombreux espaces de stationnement ainsi que d'un accès facile pour poids lourds avec aire de manoeuvre.

Caractéristiques techniques :

Toiture en bac acier

Bardage métallique

Accès indépendants pour chaque bâtiment

Accès rocade à 1 minute

Accès tramway à 8 minutes à pied

Environnement commercial dynamique à proximité

Investissement sécurisé :
Le site est intégralement loué via un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 130 000 Euros HT (soit 10 833 Euros HT / mois hors charges).

Honoraires de commercialisation : 4.5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Bâtiment indépendant neuf, prestations de standing.

Dernières disponibilités au 2ème et dernier étage.

Situé à l'Est de Dijon, au sein du Parc du golf, au coeur d'une zone tertiaire dynamique.

Ce site bénéficie également d'un parking extérieur clos.

A proximité de la zone commerciale de Quetigny, accès facile grâce aux transports en commun (tram et bus) mais aussi depuis la rocade et les départementales.