Vente commerces Strasbourg - 9 annonces

Local commercial à vendre à Strasbourg Koenigshoffen.

Local de 120 m² environ, situé en pied d'immeuble, Route des Romains face au tram, à 10 min du centre-ville.

Local rénové, en parfait état, accessible PMR, composé deux espaces de travail, une salle de réunion, une kitchenette et deux sanitaires PMR. Le lot est équipé d'un système de climatisation réversible.

Une cave / un espace archive de 30 m² environ complète le lot. Cet espace est directement lié au local.

A 20 mn au sud de Strasbourg, au cœur de l'Eurométropole, je vous présente en exclusivité cette superbe affaire Tabac FDJ PMU Presse.

La dirigeante a démarré comme simple employée et depuis plus de 25 ans en assure la direction de mains de maîtres.

Le contact facile, une grande amplitude horaire, un emplacement n° 1, lui ont permis de vous proposer une petite perle avec des paillettes dorées.

En effet au vu des ratios financiers qui sont d'une extrême qualité, le successeur va poursuivre avec des revenus très confortables.

Une ville très prisée, un important taux de CSP xx %, des pôles technologiques, scientifiques, d'innovation des IUT et facultés de renom.

CA : 287 600 € - Commissions : 228 300 € (79,4 %) - Loyer 850 € (3,6 %) - EBE retraité : 184 100 €

Les commissions très confortables vous garantissent des revenus réguliers.

Le PMU pourra âtre installé et procurer des commissions, des revenus complémentaires.

Vous avez marre de votre actuelle vie professionnelle, de l'autorité supérieure, de devoir accepter les ordres sans broncher.

Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances.

Vous êtes en reconversion, à la recherche d'une affaire très saine, vous voulez des revenus agréables, la sécurité par l'activité règlementée, sans concurrence à proximité, j'ai l'affaire qu'il vous faut.

En couple ou 2 associés sont nécessaires pour cette superbe affaire très calibrée.

Face à l'amplitude horaire extra large, dont le succès est au rdv, il faut savoir s'investir.

Vous serez maître de votre destin, de votre réussite, de votre salaire.

Vous avez un projet, nous avons l'opportunité qu'il vous faut !

En tant qu'expert en FDC profitez d'un accompagnement 5 *.

Toutes les formalités règlementaires et administratives : Douanes, notaire, avocat d'affaires, expert-comptable, courtier, banquier, les réservations pour les formations obligatoires. La dernière transmission s'est réalisée en moins de 3 mois.

Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.

Eschau : 7 mn – Plobsheim / Stbg Meinau : 11 mn – Geispolsheim / Entzheim : 12 mn – Stbg Neudorf / Lingolsheim : 13 mn – Schiltigheim / Stbg Place Kléber : 18 mn – Hoenheim / Molsheim / Souffelweyersheim : 19 mn – Obernai / Bischheim : 21 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.904555

Local commercial / bureaux à vendre, Rue du Faubourg National, à deux pas de la gare TGV de STRASBOURG.

63 m², en bon état, aménagés en longueur, l'entrée donnant sur un open-space aménagé, équipé de rangements. Dans le prolongement vous trouverez un espace kitchenette, les sanitaires ainsi qu'un espace archive. Le local est équipé d'une système de climatisation réversible.

L'espace peut convenir pour activité recevant du public (comme une agence d'intérim) ou une activité de bureaux classique. Pas d'activité de restauration possible.

Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.

La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

Le lot disponible (C2) comprend un fonds de commerce de restauration.

L'affaire est exploitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux préalables.

L'aménagement structurel ainsi que le mobilier sont sobres et en excellent état.

Rare - A la recherche d'un local commercial idéalement placé le long l'Avenue de Colmar ?

Profitez d'une opportunité à l'acquisition pour une surface de 250 m² environ dans un immeuble neuf. Belle visibilité depuis l'Avenue de Colmar !

Surfaces vendues brutes de béton, fluides en attente. Les étages supérieurs seront constitués de logements.

Ce lot bénéfice d'une place de parking extérieure.

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.

Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, fitness, salle de sport...

Cellule commerciale à vendre à l'entrée de l'éco quartier du Danube à Strasbourg.

La cellule est vendue brut de béton et fluides en attentes. Le futur acquéreur devra prévoir l'ensemble des aménagements intérieurs. Elle bénéficie d'une belle visibilité avec une grande vitrine donnant sur la rue de l'Elbe.

Les locaux sont adaptés pour un supermarché, une salle de sport, un commerce (sans nécessité de lumière du jour).

La cellule est disponible de suite.

Au nord de l'Alsace, dans une commune très dynamique, touristique, je vous propose cette belle affaire de Librairie, FDJ,

Presse, Papeterie et Loisirs Créatifs, la Maison de la Presse.

Une affaire indépendante, gérée par des professionnels du secteur d'activité, et avec des résultats très encourageants.

Le seul sur 20 kms, un autre plus.

Une ville de taille moyenne, où flâner est agréable, au pied des Vosges entre vignobles et forêts.

Un magasin très spacieux 245 m2, très bien achalandé, une mise en avant des Best Sellers, avec de belles vitrines.

Emplacement n° 1, en angle, un réel plus, une très belle visibilité avec de belles vitrines.

Dans la rue des commerces de la ville, un atout, pour les flux de passants et de voitures. Un stationnement gratuit tout

autour.

Nos voisins : Boulangeries Pâtisseries – Restaurants – Supérette / Epicerie – Glacier – Banques – Pharmacie - Fleuristes –

Agence de Voyages / Immobilières – Agence d'Intérim – Boucherie Charcuterie Traiteur – Habillement, nous partageons les

mêmes clients, un atout positif.

CA HT : 343 200 € - EBE : 62 500 € - LOYER HT : 1 770 € (345 m2).

L'intérêt pour la lecture, les Best Sellers, l'âme d'un commerçant, où l'accueil et le conseil sont au rendez-vous, vous

garantirons la réussite et le développement.

Professeur à l'Education Nationale, vous souhaitez faire une reconversion, poursuivre sur une nouvelle vie professionnelle, cette affaire est pour vous.

Une immersion pourra être envisagée dès la signature du compromis, un accompagnement à la reprise et au

développement sont prévus.

Idéal pour un couple ou 2 associés, et une salariée.

Vous êtes en reconversion, vous souhaitez vous libérer des contraintes de hiérarchie, de subordination, je vous propose

une activité diversifiée et passionnante.

La réussite passe par la diversité des offres, une gestion rigoureuse, une exploitation avec les règles de la grande

distribution, la rentabilité au m2.

Vous serez maître de votre destin, de votre réussite, de votre revenu. Un apport de 50 000 € est souhaité par les banques,

En tant qu'Expert en FDC, profitez d'un accompagnement sur mesure en 5 *.

Toutes les formalités administratives et financières: Notaire, Avocat d'Affaires, Expert-Comptable, Courtier, Banquier, et

autres conseils pro selon besoin. Vous ne sererz plus jamais seul (e).

Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.

Haguenau : 30 mn – Brumath : 40 mn – Strasbourg / Baden Baden / Saverne : 50 mn – Obernai / Molsheim : 1 h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.886312