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Vente Commerce 405 m²10 Rue De Rome, 67000 Strasbourg

1 325 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.
Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.
Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, fitness, salle de sport...
- Brut de béton, fluides en attente
- Classification ERP possible
- Linéaire de vitrine : 22 mètres
- Murs en béton alvéolaire
- Ossature et charpente béton
- Sol en dalle béton quartz
- Vitrine
- Environnement exceptionnel coeur Esplanade

Référence : 67_000325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente
Lot 2	Rdc	Commerce	274	1325000
		Mezzanine	131

Emplacement

10 Rue De RomeStrasbourg 67000

Transports

Winston Churchill

600 m (soit 6 min à pied)

Esplanade

1 km (soit 3 min à pied)

Observatoire

2 km (soit 7 min à pied)

Université

2 km (soit 9 min à pied)

Place D'islande

2 km (soit 12 min à pied)

Krimmeri-Meinau

2 km (soit 5 min en voiture)

Strasbourg Krimmeri

3 km (soit 6 min en voiture)

Kehl(Gr)

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg

4 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg Gare Centrale

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire

9 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1DEAL

21 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise. Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68). Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants : - Locaux d’activité et entrepôts - Bureaux - Commerces Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ? Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts. Nos domaines de compétences sont les suivants : * Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente) * Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation * Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains ») * Conseil et valorisation patrimoniale * Conseil juridique et fiscal en matière immobilière * Avis de valeur Pourquoi faire appel à nous ? Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement. En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités. Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes ! C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière. Confiez-nous votre projet, nous trouverons LA solution et défendrons VOS intérêts !