Vente Commerce 88 m²72100 Le Mans

121 000 €
Taxe foncière : 757 €/an

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS Local commercial

local commercial de 70 m2 en rez de chaussée plus un sous/sol aménagé de 20 m2 environ, idéalement situé sur axe entrant, sud , de la ville de Le Mans ,quartier parc exposition .
environnement commercial de proximité ,enseigne alimentaire nationale, services publics , places de stationnement dans la rue et parking public gratuit proche. large trottoir, emplacement de premier ordre.
local situé au rdc d'un immeuble des année 50, bien entretenu , angle de rue belle visibilité, climatisation réversible , sous-sol avec acces du rdc..
local aux normes ERP et acces PMR. Revenu locatif annuel potentiel de 10800e HT/HC
taxe foncière à charge locataire : 757e , pas de charges locatives.
revenu locatif /m2: 122,72e annuel.
Toutes activités autorisées. Pas de restriction.
belle opportunité d'investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843907)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340930948537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 1950
  • ERP
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Mans 72100
Bus : 50m, Gare : 1,5km

Quartier : entrée de ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Serge PASQUELIN

49150 BAUGE EN ANJOU

Contacter l'agence

customer-logo
CAPIFRANCE BAUGE EN ANJOU
À l'envoi, vous acceptez nos CGU