Vente commerces Les Herbiers - 3 annonces

Exclusivité Capifrance - Situé sur carrefour d'un axe stratégique du puy du fou , cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, et son vaste parking facilite l'arrêt
Sa salle accueille actuellement 60 couverts et sa terrasse compte 60 places assises. (possible plus )
L'établissement est aux normes ERP.
Une belle cuisine permettra au chef de travailler à l'aise.
Un CA de 300 K€ HT ,ouvert 14 services/semaine et 47 semaines/an
EBER 82 669 €
(importante marge de progression )
Pas de logement sur place
Idéal pour une couple souhaitant ce reconvertir,
Possibilité d'acquérir les murs : prix nous consulter

Mon avis : un bel établissement dans un environnement privilégié offrant
encore des marges de progression

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.912096

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose ce bar/restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.
L'établissement offre une possibilité de 75 couverts et dispose de trois salles en intérieur de plus de 120 m² au total et entièrement rénovées en 2020, ainsi que d'une très grande et belle terrasse ombragée en bords de Sèvre.
L'activité en place est cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et bar (chambre froide positive uniquement).
Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.
Possibilité de développer l'activité bar et de créer une activité guinguette.
Parking gratuit attenant au restaurant.
Appartement 3 chambres au-dessus du restaurant (prévoir travaux de rafraîchissement).
Atouts majeurs :
- la clientèle d'affaire et familiale locale fidélisée est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
- son emplacement en bords de Sèvre offre un cadre reposant et agréable à la clientèle avec la possibilité de créer une guinguette.
- activité très saine
Loyer de 836 euros par mois pour le commerce et de 412 euros par mois pour le logement.
Cession du fonds de commerce 186 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396852LGU - 186 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

proche de LES HERBIERS (85) je vous propose cette établissement de Bar restaurant du midi , ouvert du lundi au vendredi service du midi avec une salle salle de 110 couverts, une salle de réception de 40 couverts, grande terrasses pour 100 couverts , un bel espace bar , Son Chiffe d Affaire 246 000 euros HT avec un fort potentiel de développement , affaire idéale pour couple de professionnel disposant de 30 000 d'apport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.912416