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Location Commerce 53 m²60230 Chambly

1 700 € HT-HC/mois
385 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 400 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an

Emplacement N1 dans le centre ville de Chambly - Local commercia

Bienvenue dans ce local commercial d'exception au coeur de Chambly.
Situé en plein centre-ville, ce local commercial de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2018, vous offre un emplacement de choix. Sa vitrine de 4 mètres, toute en aluminium, vous assure une visibilité optimale. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par ses hauteurs sous plafond de 2.43 mètres. Ce local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires.
Imaginez-vous installer votre commerce dans ce lieu de vie animé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également 3 épiceries générales, 10 restaurants et un parc à proximité. Un arrêt de bus et 4 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Ce local est éligible à la fibre.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances
Référence : LP47015-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC53Espace de vente + bureaux + kichnette + wc

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 53 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1900
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chambly 60230
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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