Vente Commerce 400 m²29150 CHATEAULIN

EN EXCLUSIVITÉ
Le Boutiquier vous propose, à Châteaulin (29150), les murs occupés d’un local commercial situé dans la Zone d'Aménagement Concerté de Run ar Puns.
Implanté sur une parcelle de 1 700 m², ce bien développe une surface bâtie de 400 m², dont 310 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l’étage.
Il est actuellement loué dans le cadre d’un bail ferme de 10 ans, ayant pris effet le 12 octobre 2023.
La toiture a été refaite à neuve en 2024 pour 46 K € par le bailleur
Le loyer net facturé au bailleur est de 29 459,40 € par an.
La taxe foncière, d’un montant de 1 544 €, est intégralement imputée au locataire.
Aucune charge de copropriété.
Prix : 320 000 € FAI
REF : BO3-1712
9% de rentabilité