Location Bureaux 413 m² à 3 331 m²3 Avenue Du Centre, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 144 632 € HT/an
À partir de
6 195 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

En hypercentre de Saint Quentin en Yvelines, et à quelques minutes de la gare RER C et Transilien lignes N et U, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux climatisés dans un immeuble entièrement réhabilité. Hall majestueux et rooftop accessible

En hypercentre de Saint Quentin en Yvelines, et à quelques minutes de la gare RER C et Transilien lignes N et U, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux climatisés dans un immeuble entièrement réhabilité. Hall majestueux et rooftop accessible. Parkings et archives en sous-sol. RIE à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21861150X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment FOLLOW
Type Bureaux
Surfaces 826
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment FOLLOW
Type Bureaux
Surfaces 825
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment FOLLOW
Type Bureaux
Surfaces 825
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment FOLLOW
Type Bureaux
Surfaces 442
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment FOLLOW
Type Bureaux
Surfaces 413
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment FOLLOW
Type Archives
Surfaces 322
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Bâtiment FOLLOW Parking simple(s)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 U/an HT HC
Bâtiment FOLLOW Parking extérieur(s)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 U/an HT HC
Bâtiment FOLLOW Parkings double(s)
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 653 m²
Étage 49 en sous-sol24 extérieurs9 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4FOLLOWBureaux826Immédiate180 m²/an HT HC
3FOLLOWBureaux825Immédiate180 m²/an HT HC
2FOLLOWBureaux825Immédiate180 m²/an HT HC
1FOLLOWBureaux442Immédiate180 m²/an HT HC
RDCFOLLOWBureaux413Immédiate180 m²/an HT HC
SSFOLLOWArchives322Immédiate105 m²/an HT HC
FOLLOW Parking simple(s)Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
FOLLOW Parking extérieur(s)Parkings-Immédiate600 U/an HT HC
FOLLOW Parkings double(s)Parkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total3 653 m²
49 en sous-sol24 extérieurs9 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment de bon standing
. Restaurant interentreprises au pied de
l'immeuble
. Bâtiment entièrement réhabilité
. Grand hall d'accueil
. Double ascenseurs
. Plateaux de bureaux lumineux et traversants
. Climatisation et chauffage individuel par ventilo convecteurs
. Faux plafond avec luminaires encastrés et moquette au sol
. Possibilité de division des grands plateaux
. Lot du rez-de-chaussée avec vitrine et entrée de plain-pied
. Double sanitaires par lot
. Rooftop accessible par l'ensemble des locataires
. Archives en sous-sol
. Parkings en sous-sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 413 m²

Emplacement

3 Avenue Du CentreGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

800 m (soit 10 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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