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Vente Commerce 136 m²Rue De Paris, 95500 Gonesse

495 000 €

En plein centre ville, au coeur des commerces, MURS OCCUPES A VENDRE, d'une surface de 136 m²

En plein coeur de Gonesse, MURS OCCUPES A Vendre de 136 m², occupés par une banque
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Idéalement situé en Centre ville
Commerces à proximité, face à l'HOTEL DE VILLE, ancien hotel particulier bâti en 1895
Locaux en bon état et climatisés
1 double accès sur rue
Accueil
3 bureaux cloisonnés dont 2 sur rue
Doubles sanitaires dont 1 PMR
1 local technique
1 cuisine
Eclairage Leds
Carrelage au sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 495 000 € Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix Net vendeur
Bail de 12 ans du 7/06/2010.
Loyer annuel au 01/07/2026 : 39 924 € HT HC
Rentabilié Brute : 8%
Référence : 10323422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 136
Type de surface Local commercial
Loyer / m² / an 495000
Charges / m² / an 18
Etage TOTAL
Surface 136
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 3639,71
Charges / m² / an 18
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC136Local commercial49500018
TOTAL136Boutique3639,7118

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Climatisation réversible;Accès direct sur rue;Accès sécurisé;Accueil;Baies vitrées;Bureaux cloisonnés;Câblage RJ45;Cloisons amovibles;Double sanitaires;Éclairage LED;Espace cuisine;Fibre optique;Lumineux

Emplacement

Rue De ParisGonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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