Location Local d'activités 1 450 m²78190 Trappes

13 896 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 550 € HT/an
Taxe foncière : 15 950 €/an

ENTREPOT A LOUER

  • Emplacement stratégique
  • Site clos
  • Alimentation tarif jaune
  • Bonne accessibilité
Située au cœur d'une zone d’activités dynamique de l’ouest francilien, cette localisation offre un environnement propice au développement des entreprises, notamment dans les secteurs industriel, logistique et technologique. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers, tels que la N10 et l’A12, facilitant les échanges vers Paris, Versailles et l’ensemble du bassin parisien.
La desserte par les transports en commun, notamment via le réseau de bus et la proximité d’une gare RER, permet un accès fluide pour les collaborateurs. La zone se caractérise par un tissu économique dense, avec la présence de nombreuses PME, grandes entreprises et plateformes logistiques, favorisant les synergies interentreprises.
Par ailleurs, le secteur est doté d’équipements modernes, de services de proximité et d’une offre immobilière adaptable, allant des bureaux aux espaces mixtes, idéale pour accompagner une stratégie de relocalisation ou d’expansion. Cette localisation combine donc visibilité, accessibilité et potentiel de croissance dans un cadre sécurisé et bien aménagé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2023
Référence : 78_002036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1450 m²115 € HT-HC/m²/an31/03/2023

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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Astrid Joubert

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