Location Entrepôt 20 m² à 208 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 20 m² à 208 m²35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

À partir de

460 € HT-HC/mois

276 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

ENTREPOT A LOUER

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, d'une surface d'environ 100 m².
Cet entrepôt est implanté au sein d'un ensemble de 7 cellules localisé en ZAC, à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes.
Les cellules sont livrées brutes de béton, avec éclairage, électricité et eau, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon l'activité.
Chaque cellule dispose d'une porte de service et d'une porte sectionnelle de 3 x 4 m, facilitant les accès et les opérations de manutention. La hauteur sous plafond de 6,70 m permet le stockage en hauteur ou l'installation d'une mezzanine.
Localisation : Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Surface : 100 m² (environ)
Accessibilité : Proximité immédiate rocade sud de Rennes, accès PL
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Références : 35_0482_BL, 35_0484_BL, 35_0483_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	20 m²	276 € HT-HC/m²/an	16/02/2026
Rez-de-chaussée	Entrepôts	100 m²	132 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Entrepôts	88 m²	120 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.7 m

Emplacement

Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

14 A Boulevard Sébastopol

35000 Rennes

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Entrepôt 20 m² à 208 m²35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

ENTREPOT A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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