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Location Entrepôt 3 600 m²28630 Gellainville

15 834 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 939 €/an

ENTREPÔT A LOUER

A LOUER Entrepot de 3 600 m² sur un terrain de 6 400 m², situé sur l'agglomération de Chartres au coeur du parc d'activité "Les Jardins d'Entreprises", à proximité immédiate de la RN154 et de l'autoroute A11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : 28_1698
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Entrepôt2935 m²
Chambre froide265 m²
Mezzanine200 m²
Bureaux200 m²
TOTAL3600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.4 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- Terrain de 6400 m², une quarantaine de places de parking,
- Toiture fibrociment isolée, étanchéité complète refaite en 2012,
- Structure en charpente métallique,
- Hauteur sous poutre de 5.4 m à 7.5 m au faitage,
- 1 accès plain-pied et 3 quais,
- Une partie de l'entrepôt équipée en racks,
- Réseau d'air comprimé et RIA,
- Local chaufferie, local de charge,
- Bureaux comprenant 5 bureaux individuels, un open-space et une salle de réunion, salle serveur,
- Locaux sociaux comprenant vestiaires, sanitaires et salle de pause,
- Distribution réseau haut débit par accès à la fibre optique,

Emplacement

Gellainville 28630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis
28000 Chartres
Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.
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