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Location Entrepôt 3 688 m²7-9 Rue André Sentuc, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 696 € HT/an
Taxe foncière : 68 523 €/an
24 998 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface 3 688 m² logistique en plein coeur de la zone de Vénissieux à 5 minutes des grands axes routiers lyonnais (périphérique + rocade).
Ces cellules avec 7m de hauteur sont sous ICPE 1510 équipés de sprinkler et de 9 quais niveleurs.
Nous restons à votre entière disposition afin de visiter rapidement ce bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment 1 - LOT 4
Etage RDC
Type Activité
Surface 3 550 m²
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 138 m²
Type TOTAL
Surface 3 688 m²
Loyer annuel 300 000 € HT HC / an
Charges annuelles 17 € /m²/an
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Bâtiment 1 - LOT 4RDCActivité3 550 m²
RDCBureaux138 m²
TOTAL3 688 m²300 000 € HT HC / an17 € /m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Nature du sol : Béton anti-poussière
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Portes Quai niveleur : 19
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Aérotherme gaz
- Vestiaires

Emplacement

7-9 Rue André SentucVénissieux 69200

Transports

Division Leclerc

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 20 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 20 min à pied)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 7 min en voiture)

Lenine - Corsiere

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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