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Vente Entrepôt 411 m²59174 La Sentinelle

350 001 €

Entrepôt à vendre à La Sentinelle accès rapide autoroute site sécurisé

Situé au sein de la zone d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle, cet entrepôt bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, entouré par des entreprises de renom. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers à moins de cinq minutes.
L'espace propose des bureaux fonctionnels, un hall d'accueil spacieux, des locaux sociaux ainsi qu'une salle de pause équipée d'un coin cuisine, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les utilisateurs bénéficient également de places de parking sur place.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique, des prestations complètes et un cadre sécurisé pour développer son activité dans la région de Valenciennes.
Site clôturé
Site sécurisé
Accès rapide aux axes autoroutiers
Places de parking
Porte sectionnelle
Dalle béton
Local non chauffé
Dalle béton au sol dans les bureaux
Cloisons pleines dans les bureaux
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Sanitaires PMR
Douche
Surface rez-de-chaussée 357 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7 m
Nombre de portes en plain-pied 1
Ossature béton
Murs périphériques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que Daimler Chrysler
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que Michelin
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que Geodis
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que Clinitex
Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille des entreprises telles que La Rivière
Référence : ALLI-615118-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux54InclusDroits de mutation
RDCActivités303InclusDroits de mutation
RDCBureaux54InclusDroits de mutation
Total CelluleActivités411InclusDroits de mutation
Total411 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 54
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 303
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 54
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 411
Étage Total
Surfaces 411 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

La Sentinelle 59174

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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