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Location Local d'activités 3 388 m²28110 Luce

16 375 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 14 300 €/an
Bien également à vendre
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ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

A LOUER locaux d'activité/entrepôt de 3400 m² environ en grande partie rackés.
Ce lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m², comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.
Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de parking et des espaces fonciers à répartir entre les différents lots selon les divisions qui seront opérées.
Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).
Disponibilité : immédiate
Référence : 28_002428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lots activitésSurface totale en m²Loyer annuelCharges annuellesImpôt foncier
A3200 m²201 600 €24 000 €13 400 €
B+D+E3388 m²196 504 €25 400 €14 300 €
C1815 m²114 345 €13 600 €7 600 €
M2440 m²33 000 €6 600 €3 700 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
- Accès indépendant sécurisé par un portail
- Places de parking / Aire de manoeuvre PL
- Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Quais de chargement avec aire de réception
- Hauteur libre sous poutre de 7.5 m
- 2400 m² entièrement rackés ( 7 niveaux de palettes)
- Mezzanines avec monte-charge
- Chauffage au gaz
- Fibre optique

Emplacement

Luce 28110
Ligne Filibus n° 4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(33 avis)

Pascal OSMONT

Jardin d’entreprises – Technopolis Bât. B Rue Blaise Pascal
28000 CHARTRES
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Conseil à l’acquisition et à la vente, en fonction des spécificités du marché.
Accompagnement dans la négociation jusqu’au transfert de propriété.
>> Constructeurs et Promoteurs
Recherche de solution foncière ou de solution immobilière à réhabiliter pour vos clients.
>> Collectivités et Territoires
Accompagnement stratégique, développement et commercialisation de l’offre foncière ou immobilière.

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