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Location Entrepôt 475 m²35520 Melesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 500 €/an

4 167 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Entrepôt - Activités A LOUER

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à MELESSE, un LOCAL D'ACTIVITE construit en 2014, d'une surface totale de 475 m² environ.
Situé en PLEINE VISIBILITE de la voie expresse, et à 5 min de RENNES.
-435 m² d'ENTREPOT / SHOWROOM, avec double vitrine, isolé double peau et chauffé, hauteur 6 à 7,35 m
-40 m² composés de 2 BUREAUX et sanitaires, accessible PMR.
FONCIER d'une surface totale de 1.621 m² environ, bitumé et cloturé, disposant de 15 parkings et accès livraison.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 35_2201

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7.35 m
Parking

Fibre optique

- A.D.S.L.
- Accessible PMR
- Aérothermes gaz
- Couverture bac acier
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Fibre optique raccordable
- Fosse sceptique
- Hauteur sous faitage : 7,35 m
- Hauteur sous ferme : 6 à 6,30 m
- Nbre Parkings visiteurs : x15
- Nombre de bureaux : 2
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine :

Emplacement

Melesse 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo

35000 Rennes

Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.

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