1 / 7

Location Entrepôt 270 m²28630 Gellainville

1 808 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 169 € HT/an

ENTREPÔT AVEC BUREAUX A LOUER

A LOUER 270 m² de surface dont 30 m² de bureaux en RDC avec un bel entrepôt de 240 m² et 30 m² de mezzanine aménagée en un bureau climatisé.
L'entrepot se situe au sein d'un ensemble immobilier qualitatif et fonctionnel de locaux industriels et activités sur un site clos et sécurisé à proximité de Chartres sur la zone d'activité principale de Chartres Agglomération.
Le site est bien desservi, à 2 mn de l'échangeur A11 (Paris-Le Mans-Nantes) et de la RN 154 (Chartres-Orléans).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/05/2026

Référence : 28_002487

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	Surface entrepôt	Surface Bureaux	Mezzanine
A14	210 m²	30 m²	Bureau aménagé 30 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Climatisation

Porte sectionnelle

- Bâtiment avec charpente béton, murs parpaings
- Entrepôt : hauteur sous plafond de 7.5 m, charge au sol de 5 T/m², porte sectionnelle de 3.5 m X 4.5 m, chauffage radian gaz, sanitaires avec sol carrelé
- Local bureaux au RDC : sol carrelage, câblage, chauffage électrique, sanitaires, climatisation
- Mezzanine aménagée en un bureau climatisé
- Sanitaires PMR
- Aménagements spécifiques réalisables (extension de bureaux, finition de la dalle quartz, ...), en sus du loyer de base.

Emplacement

Gellainville 28630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTARIMMO

4.8(54 Avis)

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis

28000 Chartres

Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.

Location Entrepôt 270 m²28630 Gellainville

ENTREPÔT AVEC BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ALTARIMMO

Eure-et-Loir - Location Entrepôt

Contacter l'agence

Altarimmo