Location Local d'activités 240 m² à 5 760 m²28630 Chartres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
À partir de
1 760 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

ENTREPÔT AVEC BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Location Local d'activités 240 m² à 5 760 m²

88 € HT-HC/m²/an

A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28_1893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lots typesSurface de Bureaux RDCMezzanine aménageable
240 m² (9 lots)30 m²30 m²
360 m² (2 lots)60 m²60 m²
480 m² (2 lots sans quai)160 m²160 m²
480 m² (4 lots avec quai)60 m²60 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable
- Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m
- Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux
- Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives
- Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz)
- Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal
- Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m²
- Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche
- Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques
- Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux, aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.

Location Local d'activités 384 m² à 768 m²

78 € HT-HC/m²/an

A LOUER Local d'activités/entrepot avec bureaux de 768 m², divisible à partir de 384 m², au coeur du parc d'activités Le Jardin d'Entreprises de Chartres Métropole.
Le local est situé au sein d'un programme qualitatif livré en 2017 développant plus de 22000 m² de surfaces industrielles et commerciales, et bénéficie de prestations complètes individualisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28_002565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N° LOTSurface totaledont surface bureauxdont surface mezzanineLoyer annuel HT/HC
B16384 m²60 m²60 m²27 540 € HT
B17384 m²60 m²60 m²32 640 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Entrepôt avec charpente bois, hauteur sous poutre de 7 m, charge au sol de 2,5 tonnes/m², porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m, éclairage zénithal et chauffage aérotherme gaz
- 3 bureaux individuels et un open-space au RDC avec sanitaires, sol carrelage, câblage
- Mezzanine partiellement aménagée et climatisée
- Aménagements spécifiques réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur ( extension des bureaux, finition de la dalle quartz, ...)
- Fibre optique
- Stationnements véhicules légers

Location Local d'activités 270 m² à 540 m²

74 € HT-HC/m²/an

A LOUER Entrepot avec bureau et mezzanine de 540 m². Cet entrepot se situe au sein du 3eme bâtiment d'un programme industriel et commercial du Jardin d'entreprises de Chartres Métropole. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.
Idéalement situé à 2 min des accès à l'autoroute de l'A11 (Paris- Le Mans) et de la RN154 vers Orléans.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28_002523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lots typesEntrepôt/AtelierBureauMezzanine aménageable
C19210 m²30 m²30 m²
C20210 m²30 m²30 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux sol carrelage, câblés.
- Mezzanine aménageable
- Charpente bois Hauteur sous poutre de l'entrepôt de 7 m
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Charge au sol entrepôt 2,5 tonnes/m² chauffage en option (radiant gaz)
- Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage zénithal
- Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux,aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.

Emplacement

Chartres 28630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis
28000 Chartres
Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.
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