1 / 16

Location Entrepôt 265 m²28230 Droue-sur-Drouette

1 811 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 5 442 € HT

Charges locatives : 2 916 € HT/an

Entrepot et bureaux - 265m2 - limite 78

ISARE Immobilier vous propose à la location à Droué sur drouette (Epernon), une cellule d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (142m2) d'une surface de 531 m2.
Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres
- Ensemble neuf et prestations de qualité
- Site clos et sécurisé
- Stationnements devant la cellule
- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)
- Sanitaires en rdc
- Escalier métallique
- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée
- Dalle béton
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur
Provision sur charges 486 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 884 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : LP1023-ISAREIMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Droue-sur-Drouette 28230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ISARE IMMOBILIER

53 Rue Du Docteur Maunoury

28000 Chartres

ISARE est une société de transaction spécialisée dans l'immobilier commercial (ventes, locations), opérant à l'échelle nationale. Ils assurent un accompagnement personnalisé, du début de votre projet jusqu'à sa réalisation finale, auprès des investisseurs et des utilisateurs/porteurs de projets. Ils vous invitent à consulter les sections du site Internet selon vos besoins afin d'accéder à l'ensemble de leurs services.

Location Entrepôt 265 m²28230 Droue-sur-Drouette

Entrepot et bureaux - 265m2 - limite 78

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ISARE IMMOBILIER

Eure-et-Loir - Location Entrepôt

Contacter l'agence

Isare Immobilier