Location Entrepôt 80 m² à 600 m² - Photo 1

1 / 19

Location Entrepôt 80 m² à 600 m²35590 Saint-Gilles

À partir de

667 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 1 400 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à ST GILLES, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF, d'une surface totale de 200 m².
Situé en pleine visibilité de l'axe principal, à proximité immédiate de la voie expresse et 2 min de la rocade de RENNES.
ENTREPOT isolé double peau, hauteur jusqu'à 6,40 m, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé, mezzanine béton.
FONCIER bitumé et cloturé, disposant de 16 parkings privatifs pour l'ensemble immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : 380 V triphasé
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 6,40 m
- Hauteur sous ferme : 5,80 m
- Nbre Parkings extérieurs : 16
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle électrique : L4 x H3 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine :

Disponibilité : 03/10/2025

Références : 35_006871, 35_006872

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	200 m²	78 € HT-HC/m²/an	03/10/2025
Rez-de-chaussée	Entrepôts	80 m²	100 € HT-HC/m²/an	16/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.4 m

Emplacement

Saint-Gilles 35590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo

35000 Rennes

Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.

Location Entrepôt 80 m² à 600 m²35590 Saint-Gilles

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

Contacter l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES