Location Entrepôt 298 m²35520 La Chapelle-des-Fougeretz

2 365 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF, d'une surface totale de 298 m².
Situé à proximité immédiate de la RD 137 et 5 min de la rocade de RENNES.
-268 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur de 5,45 à 5,95 m, 1 porte sectionnelle motorisée.
-30 m² de BUREAU aménagé
FONCIER bitumé et cloturé, disposant de parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faitage : 6,05 m
- Hauteur sous ferme : 4,45 à 5,95 m
- Portail électrique :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/01/2026
Référence : 35_006424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.05 m

Emplacement

La Chapelle-des-Fougeretz 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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